Fachman budowlany to ekspert, jaki zajmuje się oceną stanu technicznego budynków oraz nieruchomości, sporządzaniem opinii technicznych, kosztorysów remontowych oraz wsparciem w likwidowaniu spięć połączonych z budownictwem. Jak funkcjonuje fachman budowlany i jakie są jego obowiązki? przede wszystkim rzeczoznawca budowlany realizuje oględziny posiadłości w celu oceny stanu technicznego oraz wykrycia możliwych mankamentów czy wad konstrukcyjnych.
Na podstawie zebranych informacji sporządza szczegółową opinię techniczną, jaka zawiera opis stanu technicznego majątków, podkreśla prawdopodobne usterki oraz proponuje sposoby naprawy. Opinia ta może być wyeksploatowana w celu uzyskania zadłużenia remontowego czy też jako podstawa do wyceny nieruchomości. Fachman pracownik budowlany może również sporządzić kosztorys remontowy, jaki określa koszty prac remontowych czy też modernizacyjnych. Kosztorys taki jest konieczny w wypadku planowanej inwestycji budowlanej, a także może stanowić bazę do negocjacji z wykonawcami prac. Kolejnym zadaniem fachmana budowlanego jest pomoc w rozwiązywaniu sporów powiązanych z budowlanką.
Może to dotyczyć wad wykonania, poślizgów w realizacji inwestycji czy odchylenia w dokumentacji technicznej. W takich sytuacjach rzeczoznawca budowlany przeprowadza analizę oraz sporządza opinię, która może stanowić ważny dowód w rozstrzyganiu sporów. Rzeczoznawca budowlany może działać na zamówienie kontrahenta, jaki potrzebuje oceny stanu fachowego nieruchomości lub też kosztorysu remontowego, a również na zlecenie sądu lub też
+Reklama+
